Phân biệt Cách Đánh Bóng Sàn Bê Tông Tự Nhiên √ Hóa Chất

Jun 07, 2021

monamedia

Cập nhật lần cuối ngày 23 tháng 4 năm 2021 tại Công ty vệ sinh TKT Cleaning, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Phân biệt cách đánh bóng sàn bê tông tự nhiên và sử dụng hóa chất như thế nào? Làm thế nào để bạn biết nếu một sàn bê tông được đánh bóng đạt yêu cầu mà không cần sử dụng thiết bị kiểm tra? Tuy có thể nhìn khá giống nhau, nhưng điểm mạnh yếu của 2 phương pháp đánh bóng sàn bê tông rất khác nhau. Đối với một dịch vụ mài sàn bê tông, nhà sản xuất hoặc khách hàng, đây là một chủ đề quan trọng.

Trước khi cách đánh bóng sàn bê tông sử dụng hóa chất ra đời, các công ty đều phải sử dụng cách đánh bóng bê tông tự nhiên (cơ học) đơn thuần với các đĩa mài sàn bê tông. Với sự phát triển của công nghiệp hóa chất, các loại hóa chất phủ bóng đã hỗ trợ để rút ngắn quy trình mài bóng sàn bê tông.

Tuy nhiên cần phân biệt rõ 2 cách đánh bóng bê tông này để biết nên sử dụng cách nào, chi phí đánh bóng sàn bê tông ra sao cho mỗi cách, chi phí bảo trì sau khi đánh bóng sẽ ra sao?

Table of Contents

1. Lịch sử của cách đánh bóng sàn bê tông sử dụng hóa chất phủ

1.1. Tô màu bê tông

Đầu tiên, một số câu chuyện lịch sử: Khi sàn bê tông đánh bóng ban đầu xuất hiện trên thị trường, nó chủ yếu được sử dụng cho các cơ sở công nghiệp và sản xuất. Trở lại những năm cuối thập niên 90 và đầu những năm 2000, không có cách nào tốt để tô màu sàn bê tông đánh bóng. Trước đó, quá trình tô màu được lựa chọn là sử dụng vết axit và điều đó không hoạt động tốt với bê tông đánh bóng khi hai quá trình chống lại nhau.

Một khi thuốc nhuộm bê tông được phát minh, bê tông màu đánh bóng đã trở thành một hoàn thiện kiến trúc tuyệt vời. Tuy nhiên, không có cách nào để bảo vệ màu nhuộm. Xử lý hóa học duy nhất mà chúng ta có là sử dung chất làm dày (densifier). Chất làm dày đã làm tốt công việc làm cứng lớp hoàn thiện và tạo ra một sàn có tuổi thọ lâu dài hơn nhiều. Chúng tôi nhanh chóng nhận ra rằng việc sử dụng hóa chất làm dày bê tông sau khi nhuộm màu hỗ trợ giữ màu nhiều hơn trong bê tông.

Hóa chất “bảo vệ vết bẩn”, sẽ làm mờ đi các vết lốm đốm và hiển thị màu sắc tốt hơn trên toàn bộ sàn nhà. Đây dường như là một giải pháp 2 lợi ích (win-win). Phương pháp đánh bóng trước đây không thực tế để thực hiện trên khu vực rộng. Quá trình mới này thì nhanh hơn nhiều. Tôi không nghĩ rằng bất cứ ai trong ngành đánh bóng sàn bê tông vào thời điểm đó đều có thể thấy trước những sản phẩm này sẽ phát triển mạnh như thế nào trong vài năm tới.

Hình ảnh: Không có lớp phủ bảo vệ, các khu vực được nhuộm màu của sàn bê tông đánh bóng thường có các vết lốm đốm xuất hiện trên bề mặt.

1.2. Che giấu vết lốm đốm trên sàn bê tông đánh bóng

Nhưng có một vấn đề lớn với những sàn mới được tô màu này. Vết lốm đốm đã được nhìn thấy rất rõ.

Gần đây, tôi đã gặp một anh chàng làm việc cho tôi khoảng 15 năm trước, và anh ấy nhắc tôi về một ngôi trường lớn mà chúng tôi đã sớm sử dụng thuốc nhuộm. Chúng tôi không thể biết hết về việc bảo vệ bê tông trong quá trình xây dựng trước đó. Sau khi chúng tôi mài sàn bê tông xong, có rất nhiều vết lốm đốm bên trong bê tông và khách hàng quan tâm nhất đến lối vào chính và khu vực nhà ăn.

Khu vực này rất khó tính, vì vậy giải pháp là cho 10 người thợ và đưa cho mỗi người một cây cọ sơn nhỏ và hóa chất phủ acrylic. Sau đó, nhóm lăn qua khu vực rộng 10.000 mét vuông. Phủ hóa chất lên các vết lốm đốm mà vẫn giữ màu sắc hiển thị. Quá trình này sẽ làm tối đi các vết lốm đốm và hiển thị màu sắc tốt, trông gần giống với bê tông đánh bóng tự nhiên.

Khi chúng tôi đưa ra vấn đề này cho nhiều nhà sản xuất, một nhà sản xuất cuối cùng đã trình bày cho chúng tôi một giải pháp khả thi. Bằng cách sử dụng chất phủ cực kỳ rắn, chúng tôi có thể phủ một lớp phủ mỏng lên toàn bộ sàn sẽ đạt được hai mục đích. Chúng tôi có thể nói cho khách hàng đó là lớp ngăn ngừa vết bẩn. Nếu họ mua nó, lượng nhỏ chất bẩn này sẽ giúp khắc phục luôn tình trạng lốm đốm trên sàn bê tông.

2. Lợi ích của cách đánh bóng sàn bê tông sử dụng hóa chất phủ bảo vệ

2.1. Rút ngắn quá trình mài sàn bê tông

Trước khi phát minh ra các lớp phủ bảo vệ vết bẩn, người mài bê tông là những nghệ sĩ bê tông thực thụ. Mọi khu vực có vết trầy xước đều thấy rõ. Họ đã phải mài và đánh bóng cơ học bê tông để có được độ bóng cao vì không có cách hóa học nào để đạt được độ sáng đó. Ngay sau khi lớp bảo vệ bề mặt vết bẩn được đưa vào, các nhà thầu nhận ra rằng “lớp bảo bảo vệ vết bẩn” sẽ che giấu một số vết trầy xước để họ có thể đánh bóng cơ học ít hơn và hoàn thành công việc nhanh hơn.

Nó không mất nhiều thời gian cho bước tiếp theo. Một số nhà thầu nhận ra rằng họ có thể bỏ qua một nửa các bước và có được độ sáng bóng như bê tông được đánh bóng cơ học nếu họ áp dụng hai hoặc ba lớp sơn lót / bảo vệ vết bẩn trên sàn nhà. Nhận thức này bắt đầu một vòng xoáy giá mà ngành đánh bóng sàn bê tông công nghiệp vẫn đang cố gắng phục hồi.

2.2. Giảm giá thành đánh bóng bê tông

Bằng cách chỉ mài sàn với một nửa các bước – sử dụng ít lao động hơn và mua dụng cụ đĩa mài kim cương rẻ hơn rất nhiều – các nhà thầu có thể lắp đặt sàn với chi phí ít hơn một nửa so với đánh bóng cơ học một cách có hệ thống và kỹ lưỡng. Một khi họ có thể loại bỏ một nửa chi phí, các nhà thầu này cho rằng họ vẫn có thể kiếm được lợi nhuận tốt trong khi đấu thầu các dự án với giá thấp hơn nhiều.

Nếu các nhà thầu này đấu thầu sàn bê tông đánh bóng với giá thấp hơn, họ sẽ lần lượt giành được nhiều công việc hơn.

Giá chung của sàn bê tông đánh bóng đã giảm hơn 50 phần trăm trong ba năm sau khi lớp phủ bảo vệ vết bẩn bề mặt được giới thiệu. Nó trở nên rất khó khăn cho các nhà thầu đánh bóng truyền thống để cạnh tranh vì vấn đề lợi nhuận. Tuy nhiên điểm yếu bắt đầu bộc lộ. Khi khách hàng thấy sàn đánh bóng của họ mất đi độ sáng trong một thời gian ngắn. Ở những khu vực có lưu lượng cao, độ bóng thường biến mất sau 90 ngày hoặc ít hơn.

Tôi bắt đầu tìm kiếm các sàn được đánh bóng bằng cách sử dụng nhiều lớp phủ bảo vệ hoặc và theo dõi các công việc này sau sáu tháng. Các khách hàng thường sẽ nản lòng nhưng sẵn sàng trả tiền để tân trang lại để sửa sàn sau khi họ mất đi độ bóng.

Bức ảnh cho thấy một sàn điển hình nơi độ bóng được tạo ra bằng cách sử dụng lớp phủ. Lưu ý rằng độ rõ của các phản xạ không rõ ràng lắm và tất cả các đèn đều có quầng sáng ảnh hưởng xung quanh. Loại bóng này chúng tương tự như lớp sáp phủ bóng trên sàn nhựa Vinyl.

Hình ảnh: Ánh phản chiếu trên sàn nhà nơi độ bóng được tạo ra bởi “chất bảo vệ vết bẩn” thì không rõ nét.

3. Phân biệt cách đánh bóng sàn bê tông

3.1. Cách đánh bóng sàn bê tông bằng hóa chất phủ rất nhanh mất độ bóng

Khi bạn nhìn vào một sàn nhà có độ bóng tạo bởi hóa chất phủ bảo vệ, nó có vẻ tốt. Những khách hàng không thường xuyên nhìn vào bê tông đánh bóng khó có thể nhận ra sự khác biệt.

Tuy nhiên, khi bạn nhìn vào một sàn đã được đánh bóng bằng tự nhiên, bạn có thể thấy sự khác biệt. Bức ảnh này cho thấy một sàn được đánh bóng cơ học với một lớp phủ bảo vệ rất mỏng. Sự phản chiếu rõ ràng và tất cả các vật phẩm phản chiếu, bao gồm cả đèn chiếu sáng rõ nét và có các cạnh rõ ràng. Đây là dấu hiệu của một sàn bê tông đánh bóng sẽ khó bị mất bóng dù đi lại nhiều.

Hình ảnh: Một sàn được đánh bóng cơ học mà thực hiện đúng cách sẽ có phản xạ sắc nét và rõ ràng.

Vấn đề sàn bê tông đánh bóng sử dụng lớp phủ bảo vệ vết bẩn vẫn còn là một vấn đề lớn ngày nay. Ngành công nghiệp đã phản ứng theo một vài cách khác nhau. Một số chỉ tiêu kỹ thuật yêu cầu kiểm tra độ bóng hoặc kiểm tra hoàn thiện trước khi áp dụng lớp phủ bảo vệ. Điều này giúp so sánh trước khi hóa chất đánh bóng sàn bê tông được sử dụng.

Một số nhà sản xuất đã giới thiệu chất phủ bảo vệ vết bẩn xuyên thấu xử lý các vết bẩn nhưng không có bất kỳ tác dụng nào có thể nhìn thấy trên bề mặt đánh bóng. Đây là tất cả những nỗ lực để lấy lại sự đánh bóng bê tông tự nhiên cơ học truyền thống.

3.2. Nhựa gây ra vấn đề

Trong vài năm qua, một vấn đề khác đã phát sinh. Do những hạn chế về giá cả, các nhà sản xuất dụng cụ đã chuyển sang sản xuất tại châu Á cho một số dụng cụ của họ. (Tôi đã thảo luận về xu hướng này một cách chi tiết trong một bài báo có tiêu đề Cách chọn chất mài mòn để đánh bóng bê tông trên số tháng 2 / tháng 3 năm 2017 của Tạp chí Concrete Decor).

Sự kiểm soát chất lượng thấp hơn của thị trường cung cấp dụng cụ giá rẻ này đôi khi tạo ra một tình huống trong đó đĩa mài đế nhựa không có đủ hạt kim cương, hoặc nhựa được sử dụng để giữ hạt đặc biệt mềm. Một trong hai vấn đề dẫn đến việc chuyển nhựa nhựa có thể tạo ra một tình huống trong đó sàn có độ bóng cao được tạo ra khi nhựa nóng chảy và để lại một lớp màng trên bề mặt.

Thông thường, các vết xước từ các bước mài không được loại bỏ mà thay vào đó được lấp đầy bằng nhựa nóng chảy. Điều này có thể cung cấp một kết thúc có độ bóng cao nhưng không kéo dài.

Hình ảnh: Đèn sẽ có hình phản chiếu với các đuôi chuông trên sàn gỗ bị nhiễm bẩn do chuyển nhựa.

3.3. Cách đánh bóng sàn bê tông tự nhiên

Các sàn tốt nhất đã được máy đánh bóng sàn bê tông tuân thủ theo quy trình đánh bóng bê tông nghiêm ngặt theo cách đánh bóng cơ học và độ bóng được tạo ra do bề mặt phẳng bê tông thay vì được tạo ra bằng phương tiện nhân tạo. Sàn được đánh bóng đúng cách cho phép chủ sở hữu sử dụng các tùy chọn bảo trì với chi phí thấp hơn để giữ cho sàn trông đẹp với độ bóng cao.

Chi phí cho cách đánh bóng sàn bê tông tự nhiên luôn cao hơn 50-80% so với cách đánh bóng sàn bê tông sử dụng hóa chất phủ bảo vệ và tùy theo cấp độ đánh bóng của sàn bê tông.

Do đó bạn cần phân biệt cách đánh bóng sàn bê tông tự nhiên hay hóa chất để có các lựa chọn phù hợp với tình hình kinh tế, thời gian sử dụng, và chi phí bảo dưỡng bảo trì hàng năm.

Bài viết tiếp theo Dịch vụ đánh bóng sàn bê tông TKT sẽ tiếp tục phân tích chuyên sâu về quy trình đánh bóng sàn bê tông một cách chi tiết nhất. Các bạn đón đọc nhé.